21 Traverse de fez, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse de fez, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 23.02 % à celui du n°11 et de 24.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 21 Traverse de fez, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8770SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 727 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 694 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 694 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse de fez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse de fez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse de fez dans son marché local
Prix du 21 Traverse de fez par rapport à la voie
Sur Traverse de fez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 21 Traverse de fez se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse de fez par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Traverse de fez se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
