5 Traverse de fez, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de fez, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Traverse de fez, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8770SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 750 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 601 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 601 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 151 mètres
Ventes au 5 Traverse de fez
Une vente a été recensée au 5 Traverse de fez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de fez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Traverse de fez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de fez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de fez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de fez dans son marché local
Prix du 5 Traverse de fez par rapport à la voie
Sur Traverse de fez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 5 Traverse de fez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de fez par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse de fez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
