28 Traverse de la langouste, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse de la langouste, affiche un prix moyen de 7 382 €/m², supérieur de 26.51 % à celui du n°22 b et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Traverse de la langouste, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8780ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 823 mètres
Ventes au 28 Traverse de la langouste
Une vente a été recensée au 28 Traverse de la langouste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse de la langouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse de la langouste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse de la langouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse de la langouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse de la langouste dans son marché local
Prix du 28 Traverse de la langouste par rapport à la voie
Sur Traverse de la langouste, le prix moyen des maisons s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 382 €/m², le 28 Traverse de la langouste se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse de la langouste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Traverse de la langouste se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 64.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
