12 Traverse de la lise, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de la lise, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°10 et du 2.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Traverse de la lise, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8770DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1156 mètres
- - Collège André Chénier à 648 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de la lise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de la lise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de la lise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse de la lise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la lise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la lise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de la lise dans son marché local
Prix du 12 Traverse de la lise par rapport à la voie
Sur Traverse de la lise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 12 Traverse de la lise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de la lise par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse de la lise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
