3 Traverse de la pauline, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la pauline, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Traverse de la pauline, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 542 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 8780ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de la pauline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de la pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de la pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de la pauline, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la pauline dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la pauline par rapport à la voie
Sur Traverse de la pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 3 Traverse de la pauline se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la pauline par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de la pauline se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
