11 b Traverse de la salette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Traverse de la salette, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 b Traverse de la salette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 8780ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Traverse de la salette
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Traverse de la salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Traverse de la salette dans son marché local
Prix du 11 b Traverse de la salette par rapport à la voie
Sur Traverse de la salette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 11 b Traverse de la salette se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Traverse de la salette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Traverse de la salette se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
