21 Traverse de la salette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse de la salette, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Traverse de la salette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 8780ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse de la salette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse de la salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse de la salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse de la salette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse de la salette dans son marché local
Prix du 21 Traverse de la salette par rapport à la voie
Sur Traverse de la salette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 21 Traverse de la salette se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse de la salette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse de la salette se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
