21 Traverse de la serviane, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse de la serviane, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Traverse de la serviane, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 8780HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse de la serviane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse de la serviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse de la serviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse de la serviane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la serviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la serviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse de la serviane dans son marché local
Prix du 21 Traverse de la serviane par rapport à la voie
Sur Traverse de la serviane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 21 Traverse de la serviane se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse de la serviane par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse de la serviane se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
