41 Traverse de saint just, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Traverse de saint just, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 41 Traverse de saint just, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8740A, - Parcelle n°0156 - Feuille 8740A, - Parcelle n°0019 - Feuille 8740ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 598 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Traverse de saint just
Aucune vente n'a été recensée au 41 Traverse de saint just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Traverse de saint just dans son marché local
Prix du 41 Traverse de saint just par rapport à la voie
Sur Traverse de saint just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 41 Traverse de saint just se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Traverse de saint just par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Traverse de saint just se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
