3 Traverse des caillols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des caillols, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Traverse des caillols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8720CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 820 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 771 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des caillols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des caillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des caillols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des caillols, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des caillols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des caillols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des caillols dans son marché local
Prix du 3 Traverse des caillols par rapport à la voie
Sur Traverse des caillols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 3 Traverse des caillols se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des caillols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des caillols se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 9.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
