36 Traverse des caillols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse des caillols, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 36 Traverse des caillols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8780NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 966 mètres
- - Collège des Caillols à 965 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Traverse des caillols
Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse des caillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Traverse des caillols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Traverse des caillols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Traverse des caillols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Traverse des caillols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse des caillols dans son marché local
Prix du 36 Traverse des caillols par rapport à la voie
Sur Traverse des caillols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 36 Traverse des caillols se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse des caillols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse des caillols se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
