17 Traverse du canal, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Traverse du canal, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 17 Traverse du canal, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 327 mètres
- - Collège des Caillols à 327 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 684 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 172 mètres
Ventes au 17 Traverse du canal
Une vente a été recensée au 17 Traverse du canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Traverse du canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Traverse du canal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Traverse du canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Traverse du canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Traverse du canal dans son marché local
Prix du 17 Traverse du canal par rapport à la voie
Sur Traverse du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 17 Traverse du canal se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Traverse du canal par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Traverse du canal se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
