19 Traverse du canal, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Traverse du canal, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 19 Traverse du canal, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 326 mètres
- - Collège des Caillols à 326 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 693 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Traverse du canal
Aucune vente n'a été recensée au 19 Traverse du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Traverse du canal dans son marché local
Prix du 19 Traverse du canal par rapport à la voie
Sur Traverse du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 19 Traverse du canal se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Traverse du canal par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Traverse du canal se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
