10 Traverse du diable, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse du diable, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Traverse du diable, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 491 mètres
- - Collège des Caillols à 491 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 562 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Traverse du diable
Aucune vente n'a été recensée au 10 Traverse du diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse du diable dans son marché local
Prix du 10 Traverse du diable par rapport à la voie
Sur Traverse du diable, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 10 Traverse du diable se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse du diable par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse du diable se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
