22 Traverse du diable, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse du diable, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.16 % à celui du n°24.
À propos du 22 Traverse du diable, 13012 Marseille 12e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 413 mètres
- - Collège des Caillols à 413 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 613 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse du diable
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse du diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse du diable dans son marché local
Prix du 22 Traverse du diable par rapport à la voie
Sur Traverse du diable, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 22 Traverse du diable se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse du diable par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse du diable se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
