26 Traverse du diable, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse du diable, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Traverse du diable, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 387 mètres
- - Collège des Caillols à 387 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 630 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 409 mètres
Ventes au 26 Traverse du diable
Une vente a été recensée au 26 Traverse du diable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Traverse du diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Traverse du diable, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse du diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse du diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse du diable dans son marché local
Prix du 26 Traverse du diable par rapport à la voie
Sur Traverse du diable, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 26 Traverse du diable se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse du diable par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse du diable se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
