34 Traverse du diable, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Traverse du diable, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Traverse du diable, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 327 mètres
- - Collège des Caillols à 327 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Traverse du diable
Aucune vente n'a été recensée au 34 Traverse du diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Traverse du diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Traverse du diable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Traverse du diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Traverse du diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Traverse du diable dans son marché local
Prix du 34 Traverse du diable par rapport à la voie
Sur Traverse du diable, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 34 Traverse du diable se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Traverse du diable par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Traverse du diable se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
