69 Traverse du diable, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Traverse du diable, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°83 et de 9.81 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 69 Traverse du diable, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 98 parkings - 2058 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 8720A, - Parcelle n°0481 - Feuille 8720ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 118 mètres
- - Collège des Caillols à 118 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 940 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 482 mètres
Ventes au 69 Traverse du diable
Les 20 ventes au 69 Traverse du diable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Traverse du diable dans son marché local
Prix du 69 Traverse du diable par rapport à la voie
Sur Traverse du diable, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 69 Traverse du diable se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Traverse du diable par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Traverse du diable se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 14.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
