8 Traverse du diable, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse du diable, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Traverse du diable, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 496 mètres
- - Collège des Caillols à 496 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 559 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse du diable
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse du diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse du diable dans son marché local
Prix du 8 Traverse du diable par rapport à la voie
Sur Traverse du diable, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 8 Traverse du diable se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse du diable par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse du diable se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
