8 Traverse du maroc, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse du maroc, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
25 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8770TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 608 mètres
- - Collège des Caillols à 608 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 744 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 199 mètres
Ventes au 8 Traverse du maroc
Une vente a été recensée au 8 Traverse du maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse du maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse du maroc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse du maroc dans son marché local
Prix du 8 Traverse du maroc par rapport à la voie
Sur Traverse du maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 8 Traverse du maroc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse du maroc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
