93 Traverse du maroc, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Traverse du maroc, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°94 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 93 Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 992 mètres
- - Collège des Caillols à 992 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Traverse du maroc
Aucune vente n'a été recensée au 93 Traverse du maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Traverse du maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Traverse du maroc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Traverse du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Traverse du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Traverse du maroc dans son marché local
Prix du 93 Traverse du maroc par rapport à la voie
Sur Traverse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 93 Traverse du maroc se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Traverse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Traverse du maroc se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 44.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
