2 b Traverse du roi de pique, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Traverse du roi de pique, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 b Traverse du roi de pique, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Esperanza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8780HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 875 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 569 mètres
Ventes au 2 b Traverse du roi de pique
Les 3 ventes au 2 b Traverse du roi de pique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Traverse du roi de pique dans son marché local
Prix du 2 b Traverse du roi de pique par rapport à la voie
Sur Traverse du roi de pique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 b Traverse du roi de pique se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Traverse du roi de pique par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Traverse du roi de pique se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 12.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
