3 Traverse du roi de pique, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du roi de pique, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Traverse du roi de pique, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8780HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 869 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du roi de pique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du roi de pique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du roi de pique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du roi de pique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du roi de pique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du roi de pique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du roi de pique dans son marché local
Prix du 3 Traverse du roi de pique par rapport à la voie
Sur Traverse du roi de pique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 3 Traverse du roi de pique se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du roi de pique par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du roi de pique se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
