7 Traverse du roi de pique, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse du roi de pique, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Traverse du roi de pique, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Esperanza.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 8780HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 895 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 614 mètres
Ventes au 7 Traverse du roi de pique
Une vente a été recensée au 7 Traverse du roi de pique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse du roi de pique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Traverse du roi de pique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du roi de pique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du roi de pique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse du roi de pique dans son marché local
Prix du 7 Traverse du roi de pique par rapport à la voie
Sur Traverse du roi de pique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 7 Traverse du roi de pique se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse du roi de pique par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse du roi de pique se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 1.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
