12 Traverse marcel maridet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse marcel maridet, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 13.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Traverse marcel maridet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 722 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 376 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse marcel maridet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse marcel maridet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse marcel maridet dans son marché local
Prix du 12 Traverse marcel maridet par rapport à la voie
Sur Traverse marcel maridet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 12 Traverse marcel maridet se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse marcel maridet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse marcel maridet se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
