19 Traverse marcel maridet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Traverse marcel maridet, affiche un prix moyen de 6 634 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 19 Traverse marcel maridet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8750H, - Parcelle n°0054 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 662 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 372 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 582 mètres
Ventes au 19 Traverse marcel maridet
Les 15 ventes au 19 Traverse marcel maridet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Traverse marcel maridet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Traverse marcel maridet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Traverse marcel maridet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Traverse marcel maridet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Traverse marcel maridet dans son marché local
Prix du 19 Traverse marcel maridet par rapport à la voie
Sur Traverse marcel maridet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 634 €/m², le 19 Traverse marcel maridet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Traverse marcel maridet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Traverse marcel maridet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
