2 Traverse pignatel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Traverse pignatel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 770 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Traverse pignatel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 548 mètres
- - Collège des Caillols à 547 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse pignatel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse pignatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Traverse pignatel dans son marché local
Prix du 2 Traverse pignatel par rapport à la voie
Sur Traverse pignatel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 2 Traverse pignatel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse pignatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse pignatel se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 5.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Traverse pignatel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse pignatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse pignatel
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