7 Traverse pignatel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse pignatel, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Traverse pignatel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8720CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 573 mètres
- - Collège des Caillols à 573 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 417 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 472 mètres
Ventes au 7 Traverse pignatel
Une vente a été recensée au 7 Traverse pignatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse pignatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse pignatel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse pignatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse pignatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse pignatel dans son marché local
Prix du 7 Traverse pignatel par rapport à la voie
Sur Traverse pignatel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 7 Traverse pignatel se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse pignatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse pignatel se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 23.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
