7 Traverse pignatel, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 3 340 € à 5 141 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Traverse pignatel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°9 et de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 Traverse pignatel, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 8720C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 573 mètres
- Collège des Caillols à 573 mètres
- Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 417 mètres
- Ecole maternelle Les Caillols à 472 mètres
- Ecole élémentaire Caillols à 472 mètres

Ventes au 7 Traverse pignatel

Une vente a été recensée au 7 Traverse pignatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2019

392 000 €(4 506 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

7 Traverse pignatel, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Traverse pignatel dans son marché local

Prix du 7 Traverse pignatel par rapport à la voie

Sur Traverse pignatel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 7 Traverse pignatel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Traverse pignatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse pignatel se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue grand rue, 13012 Marseille 12e(3,690 €)

Boulevard des liberateurs, 13012 Marseille 12e(4,723 €)

Chemin des platrieres caillols, 13012 Marseille 12e(5,248 €)

Place des poilus, 13012 Marseille 12e(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 7 Traverse pignatel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse pignatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.