31 Traverse riflard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse riflard, affiche un prix moyen de 6 298 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Traverse riflard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 420 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Traverse riflard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Traverse riflard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse riflard dans son marché local
Prix du 31 Traverse riflard par rapport à la voie
Sur Traverse riflard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 31 Traverse riflard se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse riflard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Traverse riflard se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
