34 Traverse riflard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Traverse riflard, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Traverse riflard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 419 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Traverse riflard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Traverse riflard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Traverse riflard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Traverse riflard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Traverse riflard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Traverse riflard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Traverse riflard dans son marché local
Prix du 34 Traverse riflard par rapport à la voie
Sur Traverse riflard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 34 Traverse riflard se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Traverse riflard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Traverse riflard se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
