2 Traverse saint pons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse saint pons, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1 et du 5.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 2 Traverse saint pons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 484 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 477 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 477 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse saint pons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse saint pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse saint pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse saint pons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse saint pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse saint pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse saint pons dans son marché local
Prix du 2 Traverse saint pons par rapport à la voie
Sur Traverse saint pons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Traverse saint pons se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse saint pons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse saint pons se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -13.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
