32 Traverse saint pons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse saint pons, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Traverse saint pons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 631 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 384 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 384 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse saint pons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse saint pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse saint pons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Traverse saint pons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse saint pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse saint pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse saint pons dans son marché local
Prix du 32 Traverse saint pons par rapport à la voie
Sur Traverse saint pons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 32 Traverse saint pons se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse saint pons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse saint pons se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -4.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
