35 Traverse saint pons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse saint pons, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°41 mais supérieur de 13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Traverse saint pons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8770XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 686 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 348 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse saint pons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse saint pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Traverse saint pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Traverse saint pons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Traverse saint pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Traverse saint pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse saint pons dans son marché local
Prix du 35 Traverse saint pons par rapport à la voie
Sur Traverse saint pons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 35 Traverse saint pons se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse saint pons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse saint pons se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
