Voie sans nom tontini imp, 13012 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 146 € à 4 554 €

Maison

Prix moyen au m²

5 922 €

de 4 875 € à 7 866 €

Voie sans nom tontini imp, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseVoie sans nom tontini imp, 13012 Marseille

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.5 €

15.72 € – 21.27 €

Rentabilité indicative

5.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie sans nom tontini imp dans son marché local

Prix Voie sans nom tontini imp par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements Voie sans nom tontini imp se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie sans nom tontini imp à Marseille 12e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Voie sans nom tontini imp est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(3,705 €)

Impasse tontini, 13012 Marseille 12e(3,789 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(3,705 €)

Cadre de vie et proximité Voie sans nom tontini imp

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 2243 mètres
- Collège André Chénier à 904 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 981 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 335 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 318 mètres

Rues à proximité :

Avenue de montolivet

Impasse tontini

Chemin de l'oule

Le parc immobilier Voie sans nom tontini imp

Voie sans nom tontini imp est située dans le quartier Plateau de Montolivet. Elle compte 2692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Voie sans nom tontini imp

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie sans nom tontini imp, classées par tranches de numéros.

3 Voie sans nom tontini imp, 13012 Marseille

5 Voie sans nom tontini imp, 13012 Marseille

Biens en vente à proximité du Voie sans nom tontini imp

Les biens actuellement en vente autour du Voie sans nom tontini imp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.