17 Allée des cygnes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des cygnes, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 17 Allée des cygnes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Théodore.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 665 mètres
- - Collège Jean Giono à 278 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 203 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 360 mètres
Ventes au 17 Allée des cygnes
Une vente a été recensée au 17 Allée des cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des cygnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des cygnes dans son marché local
Prix du 17 Allée des cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 17 Allée des cygnes se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des cygnes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des cygnes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
