Allée des bergeronnettes, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des bergeronnettes, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des bergeronnettes dans son marché local
Prix Allée des bergeronnettes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des bergeronnettes se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des bergeronnettes à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée des bergeronnettes est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des bergeronnettes
Les ventes enregistrées Allée des bergeronnettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des bergeronnettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 478 mètres
- - Collège Jean Giono à 85 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1123 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 120 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des bergeronnettes
Adresses Allée des bergeronnettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des bergeronnettes, classées par tranches de numéros.
