12 Allée des hirondelles, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des hirondelles, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10 et de 1.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Allée des hirondelles, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Théodore.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 583 mètres
- - Collège Jean Giono à 167 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 101 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 244 mètres
Ventes au 12 Allée des hirondelles
Une vente a été recensée au 12 Allée des hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Allée des hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 12 Allée des hirondelles se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des hirondelles par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des hirondelles se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
