Allée des chardonnerets, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des chardonnerets, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des chardonnerets dans son marché local
Prix Allée des chardonnerets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des chardonnerets se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des chardonnerets à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée des chardonnerets est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des chardonnerets
Les ventes enregistrées Allée des chardonnerets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des chardonnerets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 592 mètres
- - Collège Jean Giono à 273 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1156 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 211 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des chardonnerets
Adresses Allée des chardonnerets
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des chardonnerets, classées par tranches de numéros.
