Allée des maraichers, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des maraichers, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des maraichers dans son marché local
Prix Allée des maraichers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des maraichers se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des maraichers à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée des maraichers est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des maraichers
Les ventes enregistrées Allée des maraichers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des maraichers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 902 mètres
- - Collège Jean Giono à 982 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 152 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 300 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Castors à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des maraichers
Adresses Allée des maraichers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des maraichers, classées par tranches de numéros.
