6 Avenue baron odon de samatan, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue baron odon de samatan, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Avenue baron odon de samatan, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8790ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 232 mètres
Ventes au 6 Avenue baron odon de samatan
Une vente a été recensée au 6 Avenue baron odon de samatan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue baron odon de samatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue baron odon de samatan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue baron odon de samatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue baron odon de samatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue baron odon de samatan dans son marché local
Prix du 6 Avenue baron odon de samatan par rapport à la voie
Sur Avenue baron odon de samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 6 Avenue baron odon de samatan se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue baron odon de samatan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue baron odon de samatan se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -4.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
