54 Avenue corot, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Avenue corot, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Corot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 135 parkings - 2073 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8880ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 653 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 299 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 299 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 299 mètres
Ventes au 54 Avenue corot
Les 33 ventes au 54 Avenue corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue corot dans son marché local
Prix du 54 Avenue corot par rapport à la voie
Sur Avenue corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 54 Avenue corot se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue corot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue corot se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 48.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue corot
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue corot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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