Avenue timon david, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue timon david, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue timon david dans son marché local
Prix Avenue timon david par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue timon david se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 27.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue timon david à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue timon david est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue timon david
Les ventes enregistrées Avenue timon david témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue timon david
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 745 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 189 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2267 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 189 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue timon david
Adresses Avenue timon david
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue timon david, classées par tranches de numéros.
