71 Avenue corot, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 236 € à 2 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Avenue corot, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 45.41 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 71 Avenue corot, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 682 mètres
- Collège privé Lacordaire à 315 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 315 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Corot à 202 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Avenue corot

Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue corot dans son marché local

Prix du 71 Avenue corot par rapport à la voie

Sur Avenue corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 71 Avenue corot se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue corot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue corot se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 31.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e(2,066 €)

Avenue timon david, 13013 Marseille 13e(2,554 €)

Boulevard vidal, 13013 Marseille 13e(2,236 €)

Place jean allemand, 13013 Marseille 13e(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue corot

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.