84 Avenue de frais vallon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue de frais vallon, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°71 et de 1.68 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 84 Avenue de frais vallon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Jonquilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8860HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 108 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 108 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 900 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Sud à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue de frais vallon
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue de frais vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue de frais vallon dans son marché local
Prix du 84 Avenue de frais vallon par rapport à la voie
Sur Avenue de frais vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 84 Avenue de frais vallon se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue de frais vallon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue de frais vallon se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 27.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
