152 Avenue de frais vallon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue de frais vallon, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°84 mais supérieur de 41.81 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 152 Avenue de frais vallon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Jonquilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 3304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8860H, - Parcelle n°0100 - Feuille 8860HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 77 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 77 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Sud à 333 mètres
Ventes au 152 Avenue de frais vallon
Les 8 ventes au 152 Avenue de frais vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue de frais vallon dans son marché local
Prix du 152 Avenue de frais vallon par rapport à la voie
Sur Avenue de frais vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 152 Avenue de frais vallon se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue de frais vallon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue de frais vallon se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 28.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
