5 Avenue de fuveau, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de fuveau, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°7 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 5 Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8810BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 677 mètres
- - Collège privé Sévigné à 283 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 283 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 283 mètres
Ventes au 5 Avenue de fuveau
Les 2 ventes au 5 Avenue de fuveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de fuveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de fuveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de fuveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de fuveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de fuveau dans son marché local
Prix du 5 Avenue de fuveau par rapport à la voie
Sur Avenue de fuveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 5 Avenue de fuveau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de fuveau par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de fuveau se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
