7 b Avenue de fuveau, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue de fuveau, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 b Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8810BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 670 mètres
- - Collège privé Sévigné à 261 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 261 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Avenue de fuveau
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue de fuveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue de fuveau dans son marché local
Prix du 7 b Avenue de fuveau par rapport à la voie
Sur Avenue de fuveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 7 b Avenue de fuveau se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue de fuveau par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue de fuveau se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -31.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
