6 Avenue de la boudiniere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la boudiniere, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Avenue de la boudiniere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 286 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 286 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 353 mètres
Ventes au 6 Avenue de la boudiniere
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la boudiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la boudiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la boudiniere, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la boudiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la boudiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la boudiniere dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la boudiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la boudiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 6 Avenue de la boudiniere se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la boudiniere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la boudiniere se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
