72 Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de la croix rouge, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°74 et de 2.51 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 72 Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Delprat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8800ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 735 mètres
- - Collège Jean Giono à 180 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 859 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Val Plan à 222 mètres
Ventes au 72 Avenue de la croix rouge
Les 20 ventes au 72 Avenue de la croix rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de la croix rouge dans son marché local
Prix du 72 Avenue de la croix rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la croix rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 72 Avenue de la croix rouge se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de la croix rouge par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de la croix rouge se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -0.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
