Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 37 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la croix rouge dans son marché local
Prix Avenue de la croix rouge par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la croix rouge se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 17.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la croix rouge à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la croix rouge est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la croix rouge
Les ventes enregistrées Avenue de la croix rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la croix rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1188 mètres
- - Collège Jean Giono à 700 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 804 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 912 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Castors à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la croix rouge
Adresses Avenue de la croix rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la croix rouge, classées par tranches de numéros.
